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爸妈给儿子全款买房加准儿媳名字 离婚后追悔不已

发布时间:2017-06-14 10:10:00来源:淘男网浏览(5362)
爸妈给儿子全款买房加准儿媳名字 离婚后追悔不已

      房产证(不动产权证)上写谁的名字,关乎感情,也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房,写谁的名字有哪些讲究?给儿子买的婚房,婚前准媳妇一定要加名字,怎么办?记者请律师、公证处工作人员来详细说说。

父母出首付,小两口一起还房贷

      一方父母出首付,提前买了婚房,只写了自己孩子的名字。婚后,小两口一起还房贷。现实中,这样的情况也很多见。

      电视剧中樊胜美如果同意王柏川以一个人的名字买房将面临的处境。樊胜美很委屈,房子没自己名字,自己却还要贷款。这也是,很多人的委屈,房子没写我名字,我还要还贷款。如果离婚,还要从这房子里搬出去,太没安全感了。

      爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔不已

      陈翔说:这种情况下,相对而言,对和樊胜美一样没有写名字的一方是不太有利的。

      根据婚姻法司法解释三:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的,现实中,法院往往这样判决: 

1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有,尚未归还的贷款其个人债务。 

2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产,要求平均分割。 

3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素,这一部分在实际操作中很难得到保障。 

 建议:办理赠与公证,只赠与给自己孩子

 
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